Аднан Киван возник в Одессе словно как восточный маг: он первым начал строить квартиры “с божьим благословением” и единственный вёл массированную рекламную кампанию в то время, как в стране бушевал жесточайший кризис в отрасли.Похоже, городские власти поддались магии этого “джинна из бутылки”.
По крайней мере, теперь вести бизнес Аднану Кивану помогают не только Всемогущий, а ещё и депутаты городского совета вместе с чиновниками. Податливость их объясняется пожеланием губернатора.С одной стороны, Аднан Киван — известный благотворитель и меценат. Правда, передаваемые им суммы оказываются все как-то мелкими по сравнению с получаемыми им льготами.
С другой стороны — он агрессивный застройщик, который выиграл серьёзную судебную тяжбу за земли, принадлежавшие некогда одесскому санаторию “Россия”. Теперь там полным ходом возводят элитное жильё, хотя условия передачи земли санатория гласят: “Охрана здоровья и социальные услуги”. Киван заключил мировое соглашение и по двум другим объектам строительства.
Стоимость драгоценной земли на Французском бульваре для бизнесмена минимальна: 3% от оценочной стоимости, или примерно 300 долларов за сотку в год, причем на период строительства сумма гораздо ниже. После застройки там будет создано ОСМД, которое получит землю в постоянное пользование бесплатно. Ставка паевого участия в развитии инфраструктуры, кстати, занижена до нуля.
Бывших работников санатория, которые проживали в общежитиях на плато, попросили удалиться безо всяких компенсаций (у людей не было никаких прав собственности на жильё, поэтому они не смогли ничего предъявить застройщикам). Одесситов, у которых оформлено право собственности на квартиры в пятне застройки, постепенно выживают из элитного района: преграждают пешеходные дорожки, устанавливают всё новые заборы, словно бы эти люди здесь вообще лишние.
Довольно хитроумный проект сирийского бизнесмена — это строительство больницы “Скорой помощи”. Больница строится полностью за деньги Аднана Кивана и, якобы, это строительство является платой городу за застройку санатория “Россия”. Главный вопрос заключается в том, сколько реальных денег сэкономил бизнесмен, используя такого рода меновую торговлю.
Стоит ли одна больница десятков дорогих коттеджей и высоток в элитном районе города с видом на море?В итоге на схемах с арендой земли и ставкой долевого участия Киван сэкономил около 75 миллионов долларов, а на больницу планируется потратить 50 миллионов (так заявлено в проекте, в реальности — меньше, ведь площадь корпуса всего 6 тыс кв.м.). Сэкономил — значит, заработал.Чтобы заручиться поддержкой мэра Одессы Алексея Костусева, меценат Аднан Киван направил миллион гривен на чудо-проект “Безопасный город”.
Эта инициатива призвана нашпиговать Одессу камерами видеонаблюдения, чтобы бороться с преступностью. Мэр был очень доволен сотрудничеством с благотворителем. Кстати, в первоначальном варианте вице-мэр Ильченко хотел на эти деньги купить программное обеспечение за 300 тыс грн и камеры по 1,500 долларов. В итоге проект попал в СМЭП, где программу получили бесплатно, а камеры закупили по 200 долларов.Аднан Киван начал свой бизнес в Одессе ещё будучи студентом: он помог местному бизнесмену Вадиму Шульману продать корабль с украинским металлом.
Говорят, позже он стал специалистом по незаконному вывозу металлического проката под видом металлолома из Украины.Также известен факт близкого сотрудничества Аднана Кивана с Сергеем Киваловым: Кивану было предложено войти в состав учредителей одного из ВУЗов империи Кивалова – одесского МГУ.
Комментариев нет:
Отправить комментарий